贾鸿昌所创立的昌煜集团从1987年创业到现在已有31年历史，回顾31年发展历程，大致分为以下三个阶段：

一、艰难起步阶段：1987年—2004年

1、1987年，22岁的贾鸿昌为生活所迫，在自己家里带领三个年青人，从做卷闸门干起，开始了白手起家的创业之路。1989年，因业务发展需要，正式注册成立了河南省建材厂装饰工程公司，开始将业务从卷闸门及铝合金制品扩展到装饰工程领域，在当时，装饰技术在中原地带还是一片空白，没有技术就学，带领人员去装饰技术最前卫的广东学习，并在实战中逐步钻研出一套自己的干法。短短几年，贾鸿昌凭借敏锐的眼光、精湛的技术、勤奋的努力，以优质的服务、卓越的质量、良好的信誉，迅速打开了市场。装饰业务辐射到周边地区和山西、安徽等外省部分地区。

2、1994年开始进军建筑工程行业，当时属于荥阳建筑工程总公司第二项目部。期间，贾鸿昌把工地当阵地，要求管理员全部吃住在工地，严格执行合同要求，1995年建成的第一个建筑工程项目“上街检察院”即被评为“郑州市优质工程”，由此，贾鸿昌带领的第二项目部为荥建总公司赢得了诸多荣誉。

3、为了适应市场需要，规范自身管理，2002年7月26日，成立了郑州昌煜实业有限公司，开始正式实行公司化管理运营。

4、郑州昌煜实业有限公司凭借严格的工程管理、过硬的施工技术和对质量一丝不苟的把控，先后获得“商鼎杯”、“中州杯”、“省优质结构杯”等荣誉，所施工的项目多次获得“河南省级文明工地”称号。

二、二次创业阶段：2005年—2011年

5、2005年8月，郑州昌煜实业有限公司钢结构工程分公司成立，自此，公司经营扩大到装饰装修、土木建筑和钢结构制作与安装等领域。

6、2006开始进军房地产行业，8月成立河南昌煜置业有限公司，相继开发了上 ·尚品小区、学府春天小区和豫龙之春小区。因优美舒适的环境和超高的绿化覆盖率，学府春天和豫龙之春小区在2014年双双获得“郑州市园林小区”称号。

7、2008年，随着施工规模扩大，技术质量过硬，资金实力增强，公司施工总承包资质升为贰级。

8、2009年，河南长城国际招投标有限公司成立，主要从事收购银行不良资产，进行变现收回，公司资本运作上升一个新台阶。

9、2010年8月，成立郑州瑜璟物业管理有限公司，开始接管物业项目，物业团队人员以“承诺是银，践诺是金”的服务理念，信守承诺，用心服务，形成了良好的口碑，受到了广大业主的认可和赞赏。

三、规模发展再上新台阶阶段(2012年—至今)

10、2012年初，公司实施“走出去”战略，对外积极学习同行业先进经验和管理模式，对内严格制度和程序，强化执行和落实。为进一步提高公司凝聚力、向心力，打造百年企业，公司积极推出身股、银股等股权激励制度。

11、2012年初，集团公司制订了第一个三年规划，提出了“建设新昌煜，创造新辉煌”的目标，2012年实现纳税1200万元；2015年，在第一个三年规划基本完成的基础上，又相继制定了第二个三年规划，提出了“站在郑西找坐标，立足荥阳挑大梁”的接力目标。

12、2013年11月，成立郑州旭发置业有限公司；同年12月，成立河南鸿庄置业有限公司；2013年底，河南昌煜置业有限公司更名为河南华品置业有限公司。2013年纳税2970万元。

13、2014年元月，在郑州市高新区成立河南昌煜科技有限公司，致力于新科技和新材料的研发。

14、2014年3月，与国内上市房企十强——金地集团牵手，合作成立郑州金豫房地产开发有限公司，2015年，在荥阳东大门打造占地600亩具有欧典风格的城市综合体——格林小城项目，一期项目已于2017年5月交付使用，获得了业主和政府的一致好评。与金地公司的合作，开启了荥阳本土企业与国内一流房企合作的先河。这不仅对昌煜集团的发展起到带动作用，也为荥阳经济社会发展，产生新的效应。

15、2014年6月，公司积极响应荥阳市统筹城乡发展，实现城乡一体化，加快新型城镇化建设的号召，开始豫龙镇赵家庄新型社区项目施工，项目总建筑面积约40万平方米，涉及赵家庄村8个村民组、800余户、2700余口人的安置，2014年公司实现纳税3100万元，自此，公司每年开工面积都在30万平方米以上,实现了跨越式发展。

16、2015年5月，成立郑州昌煜园林工程有限公司，进军园林绿化工程设计和施工领域。

17、2015年12月，公司取得建筑装饰装修工程专业承包二级资质，完成施工产值6亿元，利税突破5000万元。

18、随着公司管理的日益完善，资本和技术实力的雄厚，2016年3月，公司升级为国家建筑工程施工总承包一级资质，同时取得了国家钢结构专业承包壹级资质。同年9月，河南华品置业有限公司升级为房地产开发企业贰级资质，承接项目规模扩大至25万平方米。2016年集团向高新区、上街区、荥阳市实现纳税近1.2亿元。

19、2017年，为加快公司转型发展，公司开始运作特色小镇项目、生态农业科技项目、新型工业项目和酒店管理业务。6月控股河南百顺农业科技有限公司，9月成立河南昌煜酒店管理有限公司，12月成立郑州鸿星酒店管理有限公司，正式与华住酒店集团开展合作，在高新区和上街区分别运营一家星程和汉庭酒店，2018年将正式开业运营。

20、2018年4月成立郑州华煜科技有限公司，侧重装配式建筑研发、生产；同月，成立郑州鸿意实业有限公司，主要侧重工业地产建设施工。

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