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郑州二环内土地稀缺 二环线内仅有这4个纯新盘
来源:腾讯房产 编辑:编辑部 时间:2016/7/14 0:00:00

最近郑州楼市最受关注的事件无疑是郑纺机土地拍卖,郑纺机为什么能拍下25亿的高价?还是因为主城三环内的土地供应量太少,就拿郑纺机地块来说,该地块位于一环内和二环内的区域,这个区块绝对是郑州的主城区,这又是一块难得的净地,一拿出拍卖就遭到众多开发商的哄抢。

在郑州五环线出来之后,二环内的区域都已经算的上主城区,二环内经过发展区域都比较成熟,该建的项目都已经建了,地块该规划的已经规划,二环内区块的土地供应比较少,拍一块少一块,房子是卖一套少一套,不止一次听到有人给我说二环内没有啥新盘可以选择的,虽然二环内土地供应较小,可二环内真的没有新房可以选择么?小编经过查找,发现还是有新楼盘的,今天小编就给大家推荐几个二环内的项目。

在介绍项目前必要跟大家科普一下郑州环线的划分

一环:主要由金水路,紫荆山路,陇海路,大学路围成,属于郑州的内环。

二环:主要由农业路,未来路,航海路,桐柏路围成,属于比较繁华的商业和居住区。

三环:主要由北三环,107辅道(东三环),南三环,西三环围成。如今的三环面临着较大的交通压力。

四环:主要由大河路(北四环),四港联动大道(东四环),南四环,西四环围成。中部六省省会中,郑州率先进入四环时代。

五环:北线利用省道S314新线(沿黄河大堤公路),东线利用G107郑州境改建工程(沿万三公路),南线利用南迁的新G310,西线利用G234,最终围合成长方形大五环区域。

今天要给大家推荐是二环内的项目,也就是由农业路,未来路,航海路,桐柏路围合的区域,这个区域目前有4个新盘将入市。

二环内土地稀缺无房可卖? 4纯新盘即将入市

金地铂锐

小编点评:金地铂锐位于航海路与豫英路交汇处东南角,位于二环环线上,金地铂锐目前前期咨询中,开盘时间待定,金地铂锐是本次即将推出的楼盘里面品牌最大的,项目有几大优势,紧邻地铁5号线,容积率3.5(环内少有),周边教育、商业、医疗配套比较完善,项目的高层为精装修,后期省心省力,金地的品牌和物业,后期有保障。

最新动态:金地铂悦商铺住宅前期咨询中,住宅有80-140㎡两房、三房、四房。项目还没有正式推出,现咨询和0元入会中,详情请咨询售楼部。

咨询热线:400-819-1111转630616

亚新美好城邦

小编点评:亚新美好城邦位于农业路沙口路东北角,同样是位于二环线上,从区位看,亚新美好城邦属主城区核心区域、二环稀缺地段,京沙和农业路使得其能够畅达全城,当时网拍的时候诸多房企参与,亚新竞价236轮才拿下,折合1072万元/亩,楼面价4595元/㎡,当初拍地之后,很多地产界都说亚新拍地的价格高了,前几天郑纺机地块拍出之后,没有人会说亚新当初拍的价格高,郑纺机地王一出,亚新也是其中的受益者,毕竟距离地王只有3.9公里。

咨询热线:400-819-1111转630592

奥兰和园

小编点评:奥兰和园位于城东路与陇海路向南500米路东,与金地铂锐可以说是邻居,位置比金地铂锐更靠近一环,属于管城区的老城区,周边配套成熟,项目靠近紫荆山路和航海路,距离2地铁2号线和5号线均在合适的范围内,且BRT和公交线路较多,公共出行便捷,项目外墙采用岩棉保温材料,内部有子母防盗门以及新风系统,入户大堂为精装,小区主大门为五星级装修标准,容积率也只有3.5,整体而言偏改善,项目目前正在排号中,预计是这4个里面最先推出的项目。

最新动态:奥兰和园认筹排号5千抵1.5万,开盘时间待定。项目规划有87平米的两房,101-129平米的三房,以及129-143平米的四房。2018年年底交房。详情咨询售楼部。

咨询热线:400-819-1111转635956

瀚海东翰里

小编点评:瀚海东翰里金水区经二路红旗路交汇处东北角,同样是二环内,属于省人民医院、经三路财富广场辐射范围,离人民医院近,但又没有那么近,既享受了它的便利,又避免了它的嘈杂,周边有多条公交线路和brt线路,各种生活设施一应俱全,生活氛围浓厚。

最新动态:瀚海东韩里项目前期咨询中,其中1#、3#、4#、6#是高层,(1#、4#为33F高层,临经二路1-2F为商业,6# 1F为商业),2#8#7#是六层的花园洋房。5#是小高层加高层(其中东侧是20层的小户型,西侧是33F高层)。户型面积从39㎡—160㎡不等,选择区间比较大。具体推出时间待定,详情咨询售楼部。

咨询热线:400-819-1111转630587

二环内未来还有郑纺机地块项目,由万科美景房地产公司开发,后期还有500亩多亩土地。

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